東京近郊なのに年会費1万円台のコースも！「買い」が集まるゴルフ場とその理由

　コロナ以降、少々過熱気味だったゴルフ会員権市場も今ではすっかり平静を取り戻し、適正価格で売買されるようになりました。

　以前このコラムでも取り上げましたが、“買い気配”の流れは依然として変わることなく、東京近県に集中しているといいます。

「そうですね。東京近県の会員制コースは、やはり人気があります。でも東京近県ならどこでもいい、というわけではないんです」と語るのは、30年以上に渡りゴルフ会員権を専門に扱ってきた加賀屋ゴルフ代表の前田信吾さん。

「人気のコースには必ず“理由”があるんです。ここのところ弊社で特に人気が高いのが神奈川県にある厚木国際カントリー倶楽部（厚木市）ですね」と、前田さん。

　厚木国際CCと言えば、本厚木駅から徒歩3分の場所に送迎バス専用ラウンジを設けるなど、以前から充実したクラブバスサービスに定評があります（※ビジター利用も可能）。同伴者との待ち合わせなどにも使用でき、こちらのラウンジでチェックインも可能です。

「そうですね。もちろんそういった利便性も魅力のひとつでしょう。また、一日中練習だけでも過ごせるような充実した総合練習場もあり、こちらもとても人気があります」

「でもですよ、アクセスや練習場も確かに魅力なんですが、厚木国際CCを語る場合、なんといっても特筆すべきは、やはり“予約の取りやすさ”だと僕は思います」

「会員権をお持ちの方なら、どなたでも経験があると思われますが、最近は組で予約を取ろうとすると本当に取れない。それが厚木国際CCなら、土曜日でも比較的組で予約が取れやすいんです。これは大きな魅力でしょう」

　現在、厚木国際CCは西インコースの改修工事が進んでおり、東コース（18H）と西コース（9H）の計27ホール体制で営業中です。

「このあたりも人気の秘密かもしれませんね。近い将来、改修中の西インコースが“新・西コース”として生まれ変わるわけで、みなさんの期待値もかなり高いものと思われます」

　一般的に“名門”と呼ばれるゴルフ場は、その価格はもちろんのこと、入会のハードルも非常に高く、メンバーになるためには厳格な審査をクリアする必要があります。

「そうですね。いわゆる“名門”は、入会までの道程がとてもハードです。でも会員権価格は少々高めでも、入会しやすい環境にあるコースなかにはあります」と、前田さん。

「磯子カンツリークラブ（神奈川県横浜市）は売値価格が3000万円を超える名門ですが、入会審査に関しては比較的入りやすい環境にあります。年会費も5万5000円と、こちらも名門にしては比較的安い金額のせいか、かなり人気が高いコースとなっています」

「“買い一色”と言えば、やはり赤羽ゴルフ倶楽部（東京都北区）でしょう。河川敷のゴルフ場ではありますが、東京23区内にあるわけですからね。アクセスは本当に申し分ありません」

　赤羽GCは手引きカートによるセルフプレーで、何より気軽にゴルフが楽しめるのが人気の秘密。都心からの近さ、手軽さにかけては赤羽GCの右に出るものはないのかもしれません。

「その通りですね。弊社でも昨年あたりから本当に約定しがたいゴルフ場の一つとなっています。年会費が2万6400円と安いのも魅力でしょう」と、前田さん。

「5年ほど前は35万円程度で売買されていましたが、今や230万円で買えるかどうかというほどで、とにかく人気が高いです。この流れは今後も続くのではないでしょうか」

「埼玉ですと、総額250万円以下でメンバーになれる日本カントリークラブ（入間郡）も人気です。年会費は6万6000円と少々高めではありますがすべてが整っており、落ち着いた雰囲気が魅力のコースとなっています。こちらもかなり予約が取りやすく、ハイシーズンでもメンバーは優先的に予約枠が確保されるので評判は上々。知る人ぞ知る、魅力あふれる素晴らしいゴルフ場です」

「同じ埼玉だと、市川造園グループ運営の児玉カントリー倶楽部（本庄市）も人気ですね。ここは買いが多く、現在は30万円前後の価格で推移しています。また年会費も1万3200円と圧倒的に安い。安心してゴルフを楽しめますよね」

　入会しやすく、予約も取りやすい。そして良心的な価格設定の年会費。この3つが、会員制ゴルフ場の人気を支えるリアルな条件と言えそうです。

ゴルフ会員権取引を行う加賀屋ゴルフ代表取締役。年間平均200日以上の割合でラウンドを楽しむゴルフの達人。独自の視点を生かしたゴルフ場の比較＆検討に定評アリ。